Objekt des Monats 5/2021: RWA Headquarter in Korneuburg

Die RWA Unternehmenszentrale liegt eingebettet in einem rund 144.000 Quadratmeter großen Campus-Areal. Die geschwungene Form des Baukörpers lässt das Gebäude weicher erscheinen und fügt sich somit gut in die Umgebung ein. Entworfen wurde die neue RWA-Zentrale vom Architekturbüro Maurer & Partner, die Umsetzung erfolgte durch die Strabag AG als Generalunternehmen. 2016 wurde mit den Planungen begonnen, im Oktober 2018 erfolgte der Spatenstich. Nach zwei Jahren Bauzeit übersiedelte das Büro im November 2020 vom bisherigen Standort am Wienerberg nach Korneuburg.

Das Bürogebäude ist ein Hybridbau aus Beton, Holz und Glas. Auf neun Geschoßen gibt es Arbeitsplätze für 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Moderne, innovative und inspirierende Räumlichkeiten fördern die Kommunikation und ermöglichen mobiles Arbeiten: Open Space-Flächen mit Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, moderne Besprechungs- und Team-Arbeitsräume stehen zur Verfügung. Sport- und Freizeitaktivitäten kommen Dank Sportraum, Mehrzweckhalle, Outdoor-Sportplatz, Gartenpavillons, Gartenschach und Urban Gardening nicht zu kurz. In den Außenanlagen befinden sich im Weinviertel heimische Pflanzenarten.

„Mit der neuen RWA-Unternehmenszentrale haben wir für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld geschaffen und für den Lagerhaus-Verbund eine neue Heimstätte.“, freut sich RWA-Generaldirektor Reinhard Wolf.

Fast autark mit erneuerbarer Energie

Die Photovoltaik-Anlage liefert umweltfreundliche Energie, ein Wärmepumpen-System mit Erdsonden temperiert die Räumlichkeiten und eine Frischluftanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

„Aspekte der Nachhaltigkeit standen im Zentrum der Planung und Errichtung. So verfügt unser neuer Standort über den klimaaktiv Gold Standard und ist weitgehend energieautark“, so Wolf.

In den Innenräumen wurde sehr viel Holz eingesetzt. Allen voran die mit Eiche vertäfelte Wand im Eingangsbereich, aber auch in den Büroräumlichkeiten kommt viel Holz zum Einsatz. Generell wurde auf größtmögliche Funktionalität und Flexibilität geachtet.

Bauökologie und Raumluftqualität

Durch ein planungs- und bauphasenbegleitendes Produkt- und Chemikalienmanagement, durchgeführt von der bauXund forschung und beratung gmbh, wurde sichergestellt, dass Schadstoffe gezielt vermieden werden. So hat der Bauherr die Basis für gesunde Innenräume gelegt. Die durchgeführten Messungen belegen eine sehr gute Raumluftqualität.

Standortanbindung und öffentlicher Verkehr

Der Campus ist 800 Meter vom Bahnhof entfernt, Züge in Richtung Wien verkehren alle 15 bis 20 Minuten. Die Anbindung an den Donauradweg ist für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ein Anreiz, um viele Strecken mit dem Fahrrad zurückzulegen. Im Parkhaus gibt es neben PKW-Stellplätzen acht Ladesäulen für Elektroautos sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Scooter.

Corona-Pandemie und Lean-Management

Die Errichtung und der trockene Innenausbau des RWA-Headquarters in Korneuburg wurden gemeinsam mit der Strabag AG als Generalunternehmen sowie allen nachgelagerten Gewerken als Lean-Management-Projekt realisiert. Bei dieser team-orientierten Herangehensweise arbeiten alle Beteiligten Unternehmen während des gesamten Bauprozesses kollaborativ zusammen. Die Vorteile wurden während des ersten Covid-Lockdowns sehr deutlich: Durch den Stillstand auf der Baustelle mussten genau terminisierte Materialanlieferungen und die geplante Fertigstellung neu organisiert und koordiniert werden. Die von Anfang an gelebte Lean-Struktur hat es möglich gemacht, innerhalb kürzester Zeit auf diese Herausforderung zu reagieren – und sie bestmöglich zu meistern.

Projektbeteiligte

• Bauherrschaft: RWA Raiffeisen Ware Austria AG
• Architektur: Architekten Maurer & Partner
• Generalunternehmer: Strabag AG
• Bauphysik: RWT Plus ZT Gmbh
• Haustechnik: TK11 Geäbudetechnik
• Bauökologie: bauXund forschung und beratung gmbh
• Brandschutz: FSE Ruhrhofer & Schweizer GmbH
• Begleitung klimaaktiv Deklaration: bauXund forschung und beratung gmbh