Objekt des Monats 07/2023: ORF Sanierung im Denkmalschutz

Der ORF Medienstandort am Küniglberg im 13. Wiener Gemeindebezirk besitzt eine langjährige Tradition und ist auch in kulturhistorischer Hinsicht bedeutsam. Das Großbauvorhaben, das in den 60er Jahren unter der Planung des Architekten Roland Rainer entstand, umfasst eine Vielzahl von Bauteilen und Nutzungen. Rainer war auch für spätere Erweiterungen verantwortlich. Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz und unterliegt in der Weiterentwicklung und Sanierung daher den strengen Auflagen des Bundesdenkmalamtes.

Als wichtiges öffentlich-rechtliches Medienunternehmen Österreichs entwickelt der ORF kontinuierlich seine Kommunikationsformate weiter und steht dabei in einem umfassenden Wettbewerb mit nationalen und internationalen Mitbewerber:innen. Die sich ändernden Produktionsbedingungen bilden einen wichtigen Rahmen für die Produktionsstandorte und damit auch für die Gebäude des ORF. Vor knapp 20 Jahren begannen nicht zuletzt deshalb intensive Diskussionen über die Zukunft des Standorts, wobei auch eine Absiedelung des ORF in Betracht gezogen wurde. Aus Kostengründen wurde jedoch davon Abstand genommen. Stattdessen entschied man sich für eine umfassende Sanierung der Bestandsbauten und der Errichtung eines zusätzlichen Neubaus, der dem ORF als modernes Medienzentrum nun zur Verfügung steht.

Für alle Bauwerke wurde entschieden, dass sie mit den Qualitätskriterien von klimaaktiv Gebäude hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit und ihres Beitrags zu Energieeffizienz und Klimaschutz entwickelt werden. Alle bislang durchgeführten Sanierungen wurden mit dem klimaaktiv GOLD-Standard ausgezeichnet und zwei weitere Objekte werden diesen Standard in den kommenden Jahren mithilfe des Sanierungsfahrplans erreichen. Der klimaaktiv Sanierungsfahrplan ist ein neues Qualitätssicherungsinstrument der nationalen Klimaschutzinitiative, welcher eine schrittweise Abwicklung eines Gesamtvorhabens bei gleichzeitig höchsten Qualitätszielen ermöglicht. Die Sanierungsarbeiten sollen bis zum Jahr 2034 vollständig abgeschlossen sein.

Die Energieeffizienz der Objekte wird durch eine hochwertige thermische Hülle, energieeffiziente Betriebsausstattung (Lüftung, Beleuchtung) und Fernwärmeversorgung gewährleistet. Eine PV-Anlage, die sich über mehrere Gebäude erstreckt, trägt zudem zu einem hohen Grad an Eigenstromversorgung bei. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Qualität der Innenraumluft und somit auf die Vermeidung bedenklicher oder gar schädlicher Produkte im Innenbereich gelegt. Diese Qualitätsmerkmale kommen insbesondere den Nutzer:innen zugute und sorgen neben optimierter Beleuchtung und behaglichem thermischem Komfort für hohe Zufriedenheit.

Zentrale klimaaktiv Qualitäten für den ORF Medienstandort auf einen Blick

Deutliche Reduktion des Heizwärmebedarfs

Durch hochwertige Verbesserungen wurde der Heizwärmebedarf der sanierten Gebäude des ORF Medienstandorts deutlich reduziert, mit Einsparungen zwischen 30 und 60 Prozent.

Erneuerbarer Strom aus einer zentralen PV-Anlage

Im Endausbau wird die ORF-PV-Anlage eine Dachfläche von knapp einem Hektar mit einer Gesamtleistung von fast 1,9 MWp erreichen. Der jährliche Stromertrag wird bei 1800 MWh liegen. Dies entspricht umgerechnet dem durchschnittlichen Strombedarf von rund 650 Wiener Haushalten.

Einsatz unbedenklicher Materialien

Bei der Innenausstattung wurde auf PVC-freie Materialien gesetzt. Dies betrifft insbesondere Fußböden, Wand- und Möbeloberflächen, Fenster und Türen, Elektroinstallationen, Rohre und Baufolien. Zudem wurde auf den Einsatz von Produkten mit bedenklichen Emissionen verzichtet, indem ein umfassendes Produkt- und Chemikalienmanagement implementiert wurde. Dadurch wird ein wichtiger Beitrag zur behaglichen und gesunden Innenraumluft geleistet.

Hohe Energieeffizienz bei der technischen Gebäudeausstattung

Eine hohe Energieeffizienz wurde auch bei der technischen Gebäudeausstattung gewährleistet. Die Lüftungsanlagen wurden optimiert und das gesamte Beleuchtungssystem mit energieeffizienter LED-Technologie ausgestattet.

Projektbeteiligte

• Bauherrschaft: Österreichischer Rundfunk (ORF)
• Architektur: VASKO+PARTNER INGENIEURE Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH + Jabornegg & Pálffy Architekten
• Bauphysik: VASKO+PARTNER INGENIEURE, Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH
• Haustechnik: VASKO+PARTNER INGENIEURE, Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH
• klimaaktiv Zertifizierung: pulswerk GmbH