In der Gebäudesanierung liegt eine ganz große Chance für alle Hausbesitzer:innen, aber auch eine riesige Herausforderung.
Planen Sie vorausblickend
Wenn es möglich ist, ziehen Sie die Modernisierung in einem Zug durch. Dadurch lassen sich die einzelnen Maßnahmen ideal aufeinander abstimmen. Das steigert den Wert Ihres Hauses. Lassen Sie vor Beginn eine Analyse des bautechnischen und energetischen Zustandes des Gebäudes durchführen.
1. Professionelle Beratung
Wenden Sie sich für eine professionelle Beratung an die Energieberatungsstellen der Bundesländer und die Profis von klimaaktiv. Bei den Energieberatungsstellen bekommen Sie die besten Tipps rund um Energiesparen, energieeffizientes Bauen, Wohnen und Sanieren.
2. Dämmmaßnahmen
Wärmeverluste reduzieren durch nachträgliche Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle: Der beste Weg zur Senkung der Energiekosten sind Wärmedämmung und hochwertige Fenster und Türen. Wer ganz sicher sein will, dass das Ergebnis stimmt, kann nach klimaaktiv Kriterien sanieren.
Der klimaaktiv Gebäudestandard steht für Qualität, egal ob Sanierung oder Neubau. klimaaktiv gebaute Häuser in Niedrigenergie- bzw. Passivhausqualität entsprechen auch ökologischen Anforderungen: Das bedeutet langfristige Wirtschaftlichkeit und eine sehr gute Investition für die Zukunft. Sollt man eine Deklarierung anstreben, empfiehlt sich die genaue Planung nach dem klimaaktiv Kriterienkatalog.
3. Verbesserung der Heizungsanlage
Fossile Energieträger sind umweltschädlich und machen abhängig von Energieimporten. Daher sollte man an eine Investition in eine Heizung auf Basis erneuerbarer Energietechnologie denken. Die Eignung für das eigene Heim (Pellets, Solar, Wärmepumpe oder eine Kombination) hängt von den Gebäudeeigenschaften ab. klimaaktiv hat eine Bewertungsmatrix entwickelt, die Hilfestellung bei der Auswahl gibt.
4. Nutzen Sie Förderungen
Das Klimaschutzministerium fördert bis Ende 2024 die Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 14.000 Euro. Dazu kommen Förderungen der einzelnen Bundesländer.
Weiterhin gültig ist auch der „Raus aus Gas“-Bonus. Wer seine Gasheizung auf ein modernes, klimafreundliches Heizsystem tauscht, bekommt 9.500 Euro Bundesförderung. Beim Tausch einer fossilen Ölheizung gibt es weiterhin 7.500 Euro.
Empfohlene Reihenfolge einer Sanierung:
1. Obere Geschoßdecke dämmen
2. Fenster sanieren oder tauschen
3. Kellerdecke dämmen
4. Außenwände dämmen
5. Heizung sanieren
Vertiefendes Sanierungswissen und Factsheets stehen Ihnen auf topprodukte.at/sanierungstipps zur Verfügung.
