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Neubau

BI12 - Gebäude 450

Breitenfurter Straße 40, 1120 Wien-Meidling, Wien - Planungsdeklaration

klimaaktiv Gold

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Gegenstand der Beschreibung ist die Neuerrichtung eines nachhaltigen Bürogebäudes in einer Stahlbetonskelett-Konstruktion der Firma Boehringer Ingelheim als kompletter Neubau. Das Projekt befindet sich direkt an der S-Bahn-Station Wien Hetzendorf und besitzt viel Grün- und Freiraum, grüne Terrassen, eine PV-Anlage und Nutzung von Geothermie. Die Räumlichkeiten des Bürogebäudes sind in einem 8-geschoßigen Baukörper mit zwei Kellergeschoßen untergebracht.

 

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2027
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 914 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort113
Energie und Versorgung540
Baustoffe und Konstruktion121
Komfort und Gesundheit140

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Böhringer Ingelheim RCV GmbH & Co. KG
Architekt / Planung: ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik: ATP sustain GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ATP Wien Planungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: ATP Wien Planungs GmbH
Weitere Beteiligte: Innenarchitektur - teamgnesda
Gebäudedeklaration: ATP sustain

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)17859,6 m²
Nettonutzfläche14287,7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten1
Anzahl der Geschoße8
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
Heizsystem WarmwasserWärmepumpe
Weitere GebäudezertifikateLEED BD+C New Construction v4
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)26,2 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)87,5 kWh/m²a
CO2-Emissionen12,2 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage94292 kWhEnd/a
lc-Wert0,24 m
Bruttoraumhöhe3,84 m

KriteriumWert
Produktmanagement Stufe 1berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF)624

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,49 1/h
Summe VOC300 µg/m³
Formaldehyd0,04 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt