© Esterhazy Betriebe GmbH / Toni Rappersberger

Neubau

Hotel Galántha - Hotel im Schlossquartier

Esterhazyplatz 3, 7000 Eisenstadt, Burgenland - Fertigstellungsdeklaration - Objekt des Monats

klimaaktiv Gold

© Esterhazy Betriebe GmbH / Toni Rappersberger

Im direkten Umfeld des Barockschlosses Esterhazy in Eisenstadt wurde das Schlossquartier weiter entwickelt. Ein Hotelneubau als auch ein Büro- und Wohnstandort im Herzen Eisenstadts wurden realisiert. Das Hotel Galántha besticht durch vielseitig bespielbare Räumlichkeiten für Hochzeiten und andere Events, einem Konferenz- und Tagungsbereich für bis zu 220 Gäste, dem Restaurant „Paulgarten“, der Rooftop Bar „The Top“ – mit begrüntem Garten und Ausblick über Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See und einem Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie Relax-Area und Fitnessbereich. Ein Teil des Daches wurde intensiv als auch extensiv begrünt ausgeführt. Versorgt wird das Gebäude mit Fernwärme auf Basis von Biomasse. Die Konferenzbereiche werden über eine Kühldecke temperiert.

 

Allgemein

Hotel, Pension, Beherbergungsbetrieb, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 956 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort145
Energie und Versorgung534
Baustoffe und Konstruktion149
Komfort und Gesundheit128

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Vital Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Hohensinn Architektur ZT GmbH
Bauphysik: rosenfelder & höfler consulting engineers Gmbh & Co KG
Bauleitung / ÖBA: HD Projekt Baumanagement GmbH
Weitere Beteiligte: DELTA Holding GmbH - Projektsteuerung
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)8537.1 m²
Nettonutzfläche6494.79 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten118
Anzahl der Geschoße4
BauweiseMischbau
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Die Beheizung erfolgt grundsätzlich mittels Anschluss an das Netz der Fernwärme Burgenland. Als Übergabestation wurde im Keller ein eigener Technikraum definiert.

Der Energiebedarf für das gesamte Gebäude beträgt in Summe ca. 520 kW exkl. Warmwasserbereitung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Frischwassermodule. D.h. das Warmwasser wird im Durchflussprinzip erzeugt. Die Temperatur im Leitungsnetz wird mit 55 bis 60°C festgelegt. Grundsätzlich erfolgt die Warmwasserbereitung für den allgemeinen Hotelbetrieb unabhängig vom geplanten Küchenbetrieb.

Daraus ergibt sich ein gesamter Wärmebedarf unter Berücksichtigung einer 85%igen Gleichzeitigkeit von ca. 650kW.

Die Heizungsanlage ist eine geschlossene Warmwasserpumpenheizung mit einer Vorlauf- Rücklauftemperatur von 70/50 °C. Die Heizungsanlage ist mit sämtlichen erforderlichen Armaturen und Sicherheitseinrichtungen, sowie Regel- und Sicherheitsthermostaten ausgerüstet. Zur Aufnahme des Wasserausdehnungsvolumens gelangt ein Expansionsgefäß zur Aufstellung.

Die Regelung der Heizung erfolgt grundsätzlich mittels Einzelraumregelung, ausgenommen in jenen Bereichen, welche mit Radiatoren ausgestattet werden. Hier kommen Thermostatköpfe zur Anwendung, wobei diese auf den entsprechenden Wirkbereich eingestellt werden.

Die Verrohrung erfolgt grundsätzlich in der Zwischendecke. Die gesamte Wärmeverteilung wird im Zweirohrsystem ausgeführt. Die Isolierung wird gemäß ÖNORM H 5155 ausgeführt.

Im Bereich der Technikzentrale im Untergeschoß kommen drei wassergekühlte Kaltwassersätze mit einer Gesamtleistung von ca. 606 kW, welche für Innenaufstellung geeignet sind, zur Ausführung. Am Flachdach des Gebäudes werden die erforderlichen 2 Stk. Trockenrückkühler aufgestellt. Die Geräte sind aus korrosionsbeständigem Material und somit für die Aufstellung im Freien geeignet. Die Kälteanlage wird mit den notwendigen Sicherheitsventilen, sowie sämtlichen sonstigen erforderlichen sicherheitstechnischen Einrichtungen ausgestattet.

Die Temperierung der Konferenzbereiche erfolgt grundsätzlich mittels Kühldecke auf eine Raumtemperatur von 26°C bei 32°C Außentemperatur und danach gleitend (keine Garantiewerte). Die Anbindung erfolgt über ein Kühlwasserverteilsystem, welches in den Zwischendecken installiert ist.

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)19.3 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)152.5 kWh/m²a
CO2-Emissionen14.5 kgCO₂ / m²a
lc-Wert4.22 m
Bruttoraumhöhe3.66 m

KriteriumWert
Produktmanagement Stufe 1berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF)474

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.53 1/h
Summe VOC100 µg/m³
Formaldehyd0.018 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt