Neubau
Am Campus 1, 3400 Maria Gugging, Niederösterreich - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Das Bauprojekt "ISTA – I25" umfasst die Errichtung eines Gebäudekomplexes auf dem IST Austria Campus, bestehend aus zwei Laborgebäuden, einem Bürogebäude, einer Caféteria, einem Learning Center und einer Parkgarage. Der Masterplan sieht eine pavillonartige Bebauungsstruktur mit künstlicher Terrassierung des Hangs vor. Zentraler Freiraum ist die „ISTA-Plattform“, umgeben von einem keilförmigen Erschließungsweg mit einer breiten Treppenanlage im Südosten. Das Projekt integriert moderne technische Infrastruktur wie Fernwärme und Kälteversorgung, während Grünflächen und nachhaltige Bepflanzung das Mikroklima verbessern.
Bürogebäude, Fertigstellung 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 1000 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 150 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 150 |
BauherrIn / Bauträger: NÖ Landesimmobiliengesellschaft.m.b.H.
Architekt / Planung: ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik: ATP Wien Planungs GmbH
Weitere Beteiligte: VIVITimmo GmbH
Gebäudedeklaration: IBO
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 24066,7 m² |
Nettonutzfläche | 19253,5 m² |
Anzahl der Geschoße | 5 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 17,96 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 95,57 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 13,34 kgCO₂ / m²a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 233415 kWhEnd/a |
lc-Wert | 4,47 m |
Bruttoraumhöhe | 4,69 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (BG3, BZF) | 581 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
Summe VOC | 1000 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,05 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |