Neubau Wohnhaus Gabrieler Straße 8-10

Das Projekt ist als ein Geschoßwohnbau mit insgesamt 26 Wohnungen auf 3 oberirdischen Geschoßen ausgeführt. Die Wohnungen zwischen 54 und 90 m² verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Jede dieser Wohnungen besitzt Freiflächen, wobei diese an der Westfassade bzw. straßenseitig ausschließlich aus in den Baukörper geführten Loggien bestehen. Mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach leistet das Gebäude einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Energiebilanz. Zudem sorgt eine Beheizung durch Biomasse-Fernwärme für eine CO₂-neutrale Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung. Das Wohnhaus selbst ist in modernem Massivbau errichtet, welcher den Anforderungen einer energiesparenden Niedrigenergie-Bauweise entspricht.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 437 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: KVG Bauträger GmbH (Bauträger und ÖBA)
Architekt / Planung: Marginter Architekten ZT-GmbH
Bauphysik: AMiP - Industrial Engineering GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Ing. Heiling Ges.m.b.H. (Haustechnik)
Bauleitung / ÖBA: Gebrüder Haider & Co (Bauleitung)
Weitere Beteiligte: AMiP - Industrial Engineering GmbH (klimaaktiv-Zertifizierung)
Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH