Sanierung
Pflegeheim Thal
Kötschbergstraße 31, 8051 Thal, Steiermark - Sanierungsfahrplan
Das Pflegeheim Thal bietet Platz für 90 Bewohner:innen und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Graz. Das Sanierungskonzept sieht den Umstieg auf eine erneuerbare Energiequelle vor. Zusätzlich wird die Gebäudeausstattung durch die Installation von Zählern und die Nachrüstung einer Abluftanlage modernisiert und Messungen zur Luftdichtheit und Innenraumluftqualität durchgeführt. Diese Maßnahmen sorgen dafür, dass das Pflegeheim Thal den Nachhaltigskeitsanforderungen gerecht wird und das Wohlbefinden sowie die Lebensqualität der Bewohner:innen gesteigert werden.
Allgemein
Pflegeheim, Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2019/2020
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 531 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 47 |
| Energie und Versorgung | 472 |
| Baustoffe und Konstruktion | 2 |
| Komfort und Gesundheit | 10 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: GW Sozialimmobilien Besitz GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Architektin DI Elisabeth Dorfer-Gundolf
Bauphysik: pulswerk GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5480 m² |
| Nettonutzfläche | 4384 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 90 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Mischbau |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 179,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 13,1 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2,53 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,68 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |