WH ÖBB Geiselbergstraße 38-42

Die aus der Gründerzeit stammende Wohnhausanlage der ÖBB besteht aus 6 aneinander gebauten Einzelhäusern, welche um einen Innenhof gruppiert sind. Alle Wohnungsgrundrisse wurden komplett neu organisiert, teilweise wurden Wohnungen zusammengelegt. Die Fußbodenaufbauten wurden komplett erneuert um eine Fußbodenheizung einbauen zu können. Die Wärmebereitstellung aller neuen Wohnungen erfolgt zentral über hocheffiziente Luft-Wärmepumpen. Die Bereitung von Warmwasser erfolgt dezentral in den Wohnungen jeweils über einen elektrisch betriebenen Warmwasserspeicher. Das ganze Gebäude wurde bauphysikalisch mittels eines WDVS (18cm Dämmstärke) und neuen Fenstern ertüchtigt. Als zusätzliche Aufwertung wurden im Hof 7 Balkontürme und 2 Aufzugszubauten errichtet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
Baujahr Bestandsgebäude 1900
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Sanierung
klimaaktiv Punkte: 869 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ÖBB Infrastruktur AG
Architekt / Planung: Arch. DI Markus Schuster
Bauphysik: RETTER & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: tk11 Gebäudetechnik
Weitere Beteiligte: GUGERELL KG