Neubau
Wohnhausanlage Hausfeldsiedlung L3a
Hans-Weigel-Gasse 2, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Der Baukörper besteht aus einem hohen und einem niedrigeren Gebäudeteil. Im Untergeschoß sowie in den ersten drei Obergeschoßen ist eine Garage inklusive Fahrradabstellplätzen ausgeführt. Im Erdgeschoß ist ebenfalls eine Gewerbezone angeordnet. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen starten im 3. Obergeschoß. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Infrastruktur der Wien Energie (Nahwärme) sowie durch Sole/Wasser-WP, die mit einem Tiefensondenfeld verbunden sind und einer Wasser/Wasser-WP inklusive Frischwassermodule.
Die Dachfläche am hohen Gebäudeteil wird mit extensiver Begrünung und PV-Anlage ausgeführt. Auf dem niedrigeren Gebäudeteil befindet sich eine Terrasse für die Bewohner, welche mit intensiver Begrünung und PV-Anlage ausgeführt wird.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 916 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 126 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 90 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: BT eins Hausfeld GmbH - Ein Projekt der KIBB Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Franz und Sue ZT GmbH Architekten & Generalplaner
Bauphysik: KERN + INGENIEURE ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Gebäudetechnik Kainer GmbH
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4877 m² |
| Nettonutzfläche | 3900 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Die Wärmeversorgung des gegenständlichen Bauvorhabens erfolgt über die vorgelagerte Infrastruktur der Wien Energie (Nahwärme) sowie durch Sole/Wasser-Wärmepumpen, die mit einem Tiefensondenfeld verbunden sind und ein Wasser/Wasser-Wärmepumpe inklusive Frischwassermodule. Diese Wärmepumpen sind für die Raumheizung und die zentrale Warmwasserbereitung zuständig. Die Wärmepumpen sind im Haustechnikraum im Untergeschoss (Bauplatz L3b) des Gebäudes untergebracht. Das Tiefensondenfeld ermöglicht im Sommer eine Free-Cooling-Funktion, bei der überschüssige Wärme aus dem Gebäude abgeführt wird, ohne dass eine aktive Kühlung erforderlich ist.
Vom Haustechnikraum im Bauplatz L3 Keller werden Verteilleitungen für Heizung/Kühlung, Warmwasser und Zirkulation zu den Bauplätzen L4 und M3 verlegt. Diese Leitungen versorgen die angrenzenden Bereiche mit Wärme und Kälte. Zur Heizung/Kühlung wird in den Wohnungen eine Bauteilaktivierung eingesetzt, bei der die Betonmasse des Gebäudes als Wärmespeicher fungiert. Im Sommer wird das System zur Wärmeabführung genutzt, wobei der Badezimmerkreis stillgelegt wird, um Schimmelbildung zu verhindern.
Der Betrieb erfolgt im Change-Over, bei dem dasselbe Rohrnetz sowohl für Heiz- als auch für Kühlzwecke genutzt wird. Die Umschaltung zwischen den Betriebsarten erfolgt auf Basis der Außentemperatur oder nach festgelegtem Kalendermonat, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 18,58 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,6 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 118423 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,18 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,16 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 498 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |
