© © Architekturfotografiewien / Romana Fürnkranz

Sanierung

Zentrumsentwicklung Markersdorf-Haindorf

Feuerwehrgasse 2, 3388 Markersdorf-Haindorf, Niederösterreich - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Silber

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Im Zentrum der Marktgemeinde Markersdorf-Haindorf soll ein neues Dorfzentrum entstehen, welches in zwei Baufelder (Nord und Süd) geteilt wird. Sowohl eine verkehrsberuhigte Begegnungszone in der Feuerwehrgasse als auch der unmittelbar angrenzende Marktplatz werden das Dorfzentrum definieren. Vier Hauptbaukörper arrangieren sich um den neu zu errichtenden Marktplatz und bieten Platz für verschiedenste Nutzungsformen wie Gewerbe, Wohnen, Verwaltung und Kinderbetreuung. Der bestehende Lagerhausturm wird im Nutzungsbereich des Gemeindeamtes in die Zentrumsentwicklung integriert. Ein öffentlich zugänglicher Marktplatz und die Einrichtungen in den Erdgeschoßzonen stellen einen gesellschaftlichen Mehrwert für das Zusammenleben der Dorfbewohner:innen dar.

 

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2023
Baujahr Bestandsgebäude nicht bekannt
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 755 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort104
Energie und Versorgung496
Baustoffe und Konstruktion94
Komfort und Gesundheit61

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Marktgemeinde Markersdorf-Haindorf
Architekt / Planung: Architekt Christian Galli ZT GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro für Bauphysik Christian Jachan GmbH&CoKG
Haustechnik, HKL, E-Technik: Technisches Büro Lindner GmbH
Bauleitung / ÖBA: VONWALD Plan & Baumanagement GmbH
Weitere Beteiligte: Swietelsky AG Zweigniederlassung Hochbau Wien/NÖ/Bgld. (Generalunternehmerbau)
Gebäudedeklaration: Ing Büro

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1178,8 m²
Nettonutzfläche990,24 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten1
Anzahl der Geschoße7
BauweiseMassivbau
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)28,4 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)130,8 kWh/m²a
CO2-Emissionen15,1 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage10360 kWhEnd/a
lc-Wert2,14 m
Bruttoraumhöhe3,85 m

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0,46 1/h
Energiemonitoringberücksichtigt